1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.7万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市北区
36.6万円/㎡
前年比-28.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
中津リバーサイドコーポD棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩7分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
2,641万円
37.8万円/㎡
2,047
2,443
2,839
3,235
AI査定結果
推定相場価格
2,641万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,443万円〜2,839万円
35.0万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月14日
中津リバーサイドコーポD棟
2,780万円（39.8万円/㎡）/ 5階 / 69.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 2,780万円 | 39.8万円 | 5階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,280万円 | 34.2万円 | 1階 | 66.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 2,380万円 | 34.1万円 | 11階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 1,880万円 | 26.9万円 | 12階 | 69.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,590万円 | 37.1万円 | 13階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,690万円 | 38.5万円 | 13階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 2,690万円 | 38.5万円 | 14階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 2,690万円 | 38.5万円 | 11階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,480万円 | 21.2万円 | 5階 | 69.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/25 | 2,090万円 | 29.9万円 | 5階 | 69.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/19 | 1,980万円 | 28.3万円 | 7階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,180万円 | 31.2万円 | 7階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,850万円 | 29.4万円 | 11階 | 62.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,590万円 | 37.1万円 | 9階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,397万円 | 22.2万円 | 5階 | 62.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,590万円 | 37.1万円 | 9階 | 69.85㎡ | 13LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,580万円 | 22.6万円 | 7階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,480万円 | 21.2万円 | 9階 | 69.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/20 | 2,288万円 | 32.8万円 | 9階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 中津リバーサイドコーポD棟 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅7分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 252戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 中津リバーサイドコーポC棟 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.85㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 252戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 中津リバーサイドコーポB棟 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅7分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 69.85㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 252戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 中津リバーサイドコーポA棟 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅8分 | 2,880万円 | 41.2万円 | 69.85㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 252戸 | SRC |
| 2025/09/04 | 中津リバーサイドコーポ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 252戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市北区では28%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は大阪市北区の平均と比較して8.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 中津リバーサイドコーポD棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1971年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 252戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ローレルハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 356戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
中津リバーサイドコーポC棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
サンハイム第3中津
大阪府大阪市北区豊崎五丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 2分
1980年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
リバーサイドほんじょう
大阪府大阪市北区本庄東三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1981年築 / 13階建 / 154戸 / SRC造